Vendredi 11 juillet 2025 - Face à la crise profonde que traverse l’immobilier tertiaire, la Région Île-de-France confie à Jean-Christophe Fromantin, maire de Neuilly-sur-Seine, docteur en sciences de gestion et chercheur associé à la Chaire ETI animée par les Professeurs Carlos Moreno et Didier Chabaud au sein de l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, une mission d’analyse et de prospective sur les principaux pôles économiques franciliens.
Cette crise du bureau, amplifiée par la généralisation du télétravail, la flambée des coûts de construction, la hausse des taux d’intérêt et les incertitudes économiques et politiques, touche particulièrement l’Île-de-France. Avec un taux de vacance avoisinant les 10 %, près de 6 millions de m² de bureaux sont à ce jour inoccupés. Les quartiers d’affaires sont en pleine mutation, et de nombreuses surfaces deviennent obsolètes.
Une mission stratégique au cœur de la mutation des territoires
Dans un contexte où les repères traditionnels de l’aménagement économique sont remis en question, la Région Île-de-France engage une démarche structurante pour repenser ses grands pôles tertiaires. La mission confiée à Jean-Christophe Fromantin vise à établir un diagnostic précis de ces territoires, à identifier les leviers d’adaptation nécessaires et à formuler des propositions concrètes mobilisant l’ensemble des acteurs publics et privés.
Ce travail de fond portera sur le quartier d’affaires de La Défense, le quartier de la Gare du Nord, le hub d’Orly, le Carrefour Pleyel et le Plateau de Saclay. Ces travaux donneront lieu, à partir de l’automne 2025, à la publication de rapport de restitution et de colloques de haut niveau réunissant les pouvoirs publics comme les acteurs économiques impliqués dans ces enjeux.
S’appuyant sur son expertise universitaire, les ressources de la Chaire ETI et sa connaissance fine de l’écosystème francilien, Jean-Christophe Fromantin contribuera à éclairer les choix d’aménagement de demain pour préserver et renforcer l’attractivité de la région capitale.
« L’Île-de-France fait face à une crise inédite de l’immobilier tertiaire, qui appelle des réponses rapides mais surtout structurelles. En confiant cette mission à Jean-Christophe Fromantin, nous voulons poser un diagnostic lucide sur nos grands pôles économiques et imaginer des solutions nouvelles, agiles et ambitieuses. C’est une démarche de long terme qui vise à préserver l’attractivité de notre région, à faire émerger de nouvelles centralités et à accompagner les transitions urbaines, économiques et environnementales que nos territoires doivent affronter. »
Valérie Pécresse, Présidente de la Région Île-de-France
Contact Presse :
Service Presse de la Région Île-de-France : service.presse@iledefrance.fr