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STAGE Assistante commerciale
Date de mise à jour de l’offre
OPH PLAINE COMMUNE HABITAT :
Office Public de l’Habitat, nous sommes la concrétisation de la volonté du Territoire de Plaine Commune d’avoir un outil entièrement dédié à la gestion et au développement d’un habitat de qualité sur son territoire.
434 collaborateurs collaborent actuellement dans la gestion de 18 000 logements et accordent une importance primordiale à la qualité de service rendue à nos locataires. Nous sommes engagés dans une démarche constante de professionnalisation et d’amélioration de notre organisation, outils et processus de travail. Nous recherchons de nouveaux collaborateurs qui partagent nos valeurs et souhaitent s’impliquer de manière pérenne dans la construction de nos multiples projets.
Description de la mission
Commercialisation des locaux vacants
Développer une bonne connaissance du patrimoine géré et entretenir une relation partenariale avec instances et partenaires locaux
Recenser les locaux vacants et fiabiliser la base de données du patrimoine professionnel de l’Office, en lien avec les agences et la direction du patrimoine
Proposer des actions de commercialisation, développer et entretenir une base de prospects
Traiter et suivre toutes les demandes de locations professionnelles : permanence téléphonique, accueil, instruction des dossiers, visite des locaux, négociation…
Mettre en adéquation les demandes avec l’offre de l’Office en veillant à la fiabilisation des dossiers et la cohérence des implantations
Procédures d’évictions et transferts
Identifier tous les enjeux urbains et commerciaux ainsi que les contraintes juridiques
Négocier avec les locataires professionnels les évictions commerciales et les transferts
Gestion locative et technique
Négocier les clauses particulières et rédaction des baux commerciaux, avenants, révisions de loyer, cession de fonds de commerces…
Assurer la création et la mise à jour des données contractuelles dans le logiciel d’exploitation
Assurer le quittancement périodique et vérifier le recouvrement des loyers en lien avec la comptabilité
Etablir les régularisations de charges et des taxes annuelles
Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie et établir les décomptes définitifs de sortie
Traiter et suivre toutes les demandes des locataires et notamment les réclamations techniques
Gestion des impayés et des procédures
Développer et entretenir une relation étroite avec les locataires en impayé ou en difficulté
Analyser les situations d’impayés, proposer et mettre en place des dispositifs ou solutions de recouvrement à l’amiable
Appliquer les procédures précontentieuse et contentieuse, relance, mise en demeure, commandement de payer...jusqu’à la résiliation du bail en lien avec huissier et avocat
Suivre les liquidations judiciaires et établir les déclarations de créances
Développer une bonne connaissance du patrimoine géré et entretenir une relation partenariale avec instances et partenaires locaux
Recenser les locaux vacants et fiabiliser la base de données du patrimoine professionnel de l’Office, en lien avec les agences et la direction du patrimoine
Proposer des actions de commercialisation, développer et entretenir une base de prospects
Traiter et suivre toutes les demandes de locations professionnelles : permanence téléphonique, accueil, instruction des dossiers, visite des locaux, négociation…
Mettre en adéquation les demandes avec l’offre de l’Office en veillant à la fiabilisation des dossiers et la cohérence des implantations
Procédures d’évictions et transferts
Identifier tous les enjeux urbains et commerciaux ainsi que les contraintes juridiques
Négocier avec les locataires professionnels les évictions commerciales et les transferts
Gestion locative et technique
Négocier les clauses particulières et rédaction des baux commerciaux, avenants, révisions de loyer, cession de fonds de commerces…
Assurer la création et la mise à jour des données contractuelles dans le logiciel d’exploitation
Assurer le quittancement périodique et vérifier le recouvrement des loyers en lien avec la comptabilité
Etablir les régularisations de charges et des taxes annuelles
Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie et établir les décomptes définitifs de sortie
Traiter et suivre toutes les demandes des locataires et notamment les réclamations techniques
Gestion des impayés et des procédures
Développer et entretenir une relation étroite avec les locataires en impayé ou en difficulté
Analyser les situations d’impayés, proposer et mettre en place des dispositifs ou solutions de recouvrement à l’amiable
Appliquer les procédures précontentieuse et contentieuse, relance, mise en demeure, commandement de payer...jusqu’à la résiliation du bail en lien avec huissier et avocat
Suivre les liquidations judiciaires et établir les déclarations de créances
Profil recherché
Première expérience significative en gestion immobilière ou dans le domaine juridique
BAC + 3 carrières juridiques ou professions immobilières
BAC + 3 carrières juridiques ou professions immobilières
Niveau de qualification requis
Bac + 3
Les offres de stage ou de contrat sont définies par les recruteurs eux-mêmes.
En sa qualité d’hébergeur dans le cadre du dispositif des « 100 000 stages », la Région Île-de-France est soumise à un régime de responsabilité atténuée prévu aux articles 6.I.2 et suivants de la loi n°2204-575 du 21 juin 2004 sur la confiance dans l’économie numérique.
La Région Île-de-France ne saurait être tenue responsable du contenu des offres.
Néanmoins, si vous détectez une offre frauduleuse, abusive ou discriminatoire vous pouvez la signaler
en cliquant sur ce lien.
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EmployeurOPH PLAINE COMMUNE HABITAT
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Secteur d’activité de la structureLogement - Bâtiment
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Effectif de la structurePlus de 250 salariés
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Site internet de la structurehttp://www.oph-plainecommunehabitat.fr
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Type de stage ou contratStage pour lycéens et étudiants en formation initiale
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Date prévisionnelle de démarrage
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Durée du stage ou contratPlus de 4 mois et jusqu'à 6 mois
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Le stage est-il rémunéré ?Non
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Niveau de qualification requis
Bac + 3 -
Lieu du stage5 bis rue Danielle Casanova
93200 SAINT-DENIS -
Accès et transportsMétro 13 / Tram 8 : Saint-Denis Porte de Paris