Réduire les inégalités sociales et territoriales

La relance du logement social en Île-de-France s’appuie sur la volonté d’équilibrer davantage la répartition des logements HLM sur le territoire afin de préserver la mixité sociale : la moitié du parc social francilien se trouve en effet dans 8 % seulement des communes. La Région ambitionne de fixer la moyenne francilienne à 30% de logements sociaux contre 23% actuellement : elle attribue désormais ses aides aux opérateurs du logement social en prenant en compte le taux de logements locatifs sociaux présents sur la commune d’implantation des projets.

L'Établissement foncier d'île-de-France, un outil précieux

Les zones où les logements sociaux sont les moins nombreux étant aussi celles où les terrains sont les plus chers, la Région a été à l’initiative de la création de l'Établissement foncier d’Île-de-France, en 2006. En partenariat avec les collectivités territoriales qui le souhaitent, cet établissement public d’état permet de constituer des réserves foncières. L’objectif ? La réalisation de 4.000 à 5.000 logements par an jusqu’à 2013, notamment sociaux, alliée à un développement économique dynamique. Pleinement compétent pour intervenir sur cinq départements (75, 77, 91, 93 et 94), l’EPF a pour partenaires trois établissements départementaux (EPFD) dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d’Oise.

L’EPF a été largement sollicité au cours de ses deux premières années d’activité, avec plus de 50 conventions d’intervention pour un engagement financier pluriannuel de 500 M€. Les programmes de construction, à terme, représentent 16.000 à 20 000 logements et près d’un million de m2 d’activités.
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