Les logements seront tous réunis au sein d’un même immeuble de six étages, de forme polygonale comme la parcelle l’abritant. Les appartements destinés aux étudiants se répartiront entre le premier étage et le quatrième, et ils se décomposeront en 71 studios de 20 m² et de 11 autres de 30 m². Quant à ceux destinés aux chercheurs, ils se trouveront entre le quatrième étage et le sixième, et consisteront en 91 studios de 25 m² et neuf deux-pièces de 36 m². Tous seront meublés et équipés d’un accès à Internet haut débit. Et ils se compléteront entre autres, au rez-de-chaussée et en sous-sol, de deux commerces couvrant 500 m² (parmi eux, un café-brasserie) et d’un garage pour deux-roues de près de 120 m².

Sur un plan énergétique, l’ensemble sera doté de tout ce qu’il faut pour consommer le moins : les sanitaires (tout comme ceux des bureaux) fonctionneront avec des eaux de pluie récupérées des toitures de l’ensemble de la ZAC ; l’eau servant au chauffage (et qui sera fournie par la Compagnie parisienne de chauffage urbain) aura été chauffée pour moitié par énergie solaire ; les façades seront isolées par l’extérieur (avec un revêtement en inox) pour une meilleure protection thermique hiver comme été ; enfin, toutes les parties communes seront éclairées par des lampes à basse consommation. En termes de normes, tout cela se traduira au final par l’obtention par la résidence de la certification « Habitat & environnement » option performance A (avec un objectif de consommation d’énergie de 50 kWhep/m²/an) et du Qualitel RT 2005 THPE.

À noter que les logements réservés à des chercheurs auront pour bénéficiaires des doctorants, des post-doctorants ainsi que des chercheurs étrangers accueillis dans le cadre de leur mobilité professionnelle.

Photos : © Espacil habitat